桂林也限售:三套以上新房取得產證后滿2年可轉讓

時間:2017-09-29 09:53:32 來源:搜狐焦點昆明站

原標題:桂林也限售:三套以上新房取得產證后滿2年可轉讓

此前對樓市“限購”“限貸”未有要求的廣西壯族自治區桂林市,加入了“限售”“限價”的大軍。

澎湃新聞9月27日在廣西壯族自治區桂林市住房和城鄉營建委員會網站看到,該市住建委和房產管理局聯合下發《關于加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的訊息》。文中明確對現房轉讓進行了限制:自該訊息印發之日起,購房人(以家庭為單位)在桂林市區(不含雁山區和臨桂區)購買第三套及以上新建商品住房的,須取得不動產權屬證書滿兩年后方可轉讓。

也就是說,購房人在桂林購買二手住宅依然不“限售”。

除了“限售”,桂林上述訊息還對“限價”做出了要求。房地產開發商嚴禁捂盤惜售,取得《商品房預(銷)售許可證》之日10日內需一次性公開全部準售房源,要嚴格執行“一房一價”,在銷售場所公示的價格必須與申報價格一致。

8月,桂林排在國家統計局70城市漲幅最高的10個城市第一位。根據國家統計局最新的70城住宅價格指數,8月桂林新建商品住宅環比上漲1.1%,同比上漲9.6%,環比漲幅全國第一,環比連漲8個月;二手住宅環比上漲0.9%,同比上漲1.7%。

值得一提的是,9月6日,桂林市住房公積金管理中心對該市住房公積金貸款進行了調整,二次申請公積金貸款首付不得低于30%;二手房自建房首付不得低于40%;調整貸款額度計算公式,可貸額度減少;暫停受理公積金異地貸款申請。

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